Коммерческая недвижимость

Помещение К9 · 1 этаж · секция 3 · без отделки

−10,1% Распродажа до 1 декабря

6 154 000 ₽ 36,2 м²

6 841 800 ₽ Выгода 687 800 ₽

170 000 ₽ за м²

Помещение 36,2 м² на первой линии в Невской Дубровке

Первый этаж нового дома в ЖК «Дубровка.Парк». Витрины на улицу, отдельный вход и 3,32 м под потолком. До КАД Санкт-Петербурга — 25 минут на транспорте.

Что можно открыть

Назначение свободное: офис, студия, салон красоты, сервис, магазин у дома, кофейня или пекарня. Для салона, кофейни и пекарни нужны мокрые точки — здесь их две.

Почему сюда будут заходить

Первая линия у дороги: машины и пешеходы идут мимо каждый день.
Витринные окна: вывеску и зал видно с улицы.
Рядом детский сад и поликлиника, люди здесь бывают регулярно.
Над помещением жилой дом — первые клиенты живут этажом выше.
Наземная парковка, гостевые места бесплатные — клиенту есть где оставить машину.

Удобно работать

Отдельный вход с улицы и доступ 24/7 — график не зависит от жильцов.
Потолки 3,32 м — даже небольшой зал не давит.
Центральное отопление и водоснабжение.

О доме

ЖК «Дубровка.Парк», 5 этажей, общая площадь 8 436,16 м².
Ввод в эксплуатацию — IV квартал 2026 года.

Под свой бизнес или в аренду

Помещение можно занять самому или сдать арендатору. Пока дом строится, выбор помещений шире, чем будет после сдачи.

Нажмите «Забронировать» или позвоните в офис продаж: пришлём планировку, расскажем об условиях покупки и договоримся о показе.