Как выгодно вложить денежные средства в недвижимость и обеспечить своих детей квартирой на будущее



Опыт последних лет показывает, что на сегодняшний день инвестиции в недвижимость являются самым надежным способом сохранить и приумножить капитал. За последние 12 лет цены на недвижимость в большинстве регионов РФ показывают стабильный рост, периодами скачкообразный, местами планомерный, но всегда уверенный.

Некоторые потенциальные покупатели настороженно относятся к ипотечным кредитам, однако опытные инвесторы уже многие годы используют данный инструмент для получения прибыли. Причина довольно проста: рост стоимости на строящуюся недвижимость в среднем составляет от 15-20% в год, а ставки по ипотеке можно подобрать вместе с опытным специалистом в районе 6-8% годовых.

Огромное преимущество при этом могут получить граждане РФ, у которых с 2018 года родился ребенок или есть несовершеннолетний ребенок-инвалид. Несмотря на то, что ставки по кредитам на сегодняшний день ощутимо выросли, это не сильно коснулось ипотеки для таких семей, ведь ставка для них субсидируется государством. На сегодняшний день по семейной программе ставка составляет около 5,7% годовых. Однако покупая квартиру у нашей строительной компании, ее можно снизить ещё на несколько процентов, взяв кредит на срок от 7 до 30 лет по ставке 1-2,5%. И выгода становится ещё очевиднее, не так ли?

Рассмотрим на примере:

Возьмем к расчету готовую 2 ккв стоимостью 6 млн. руб. на сегодняшний день.

Минимальный первоначальный взнос должен составлять не менее 15%, то есть 900 тыс. руб, из которых основную сумму может составлять материнский капитал, а собственные средства около 200-300 тыс. руб.

На 30 лет платеж (по субсидированной нашей компанией ставке - 2,8%) составит 21 тыс. руб. в месяц. При этом проценты за первый год пользования кредитом составят 141 395 руб. А рыночная стоимость квартиры за тот же год увеличится примерно на 500-600 тыс. Таким образом, ежегодная выгода от покупки данной квартиры в ипотеку по субсидированной ставке будет составлять около 360-460 тыс. руб. Неплохая инвестиция с вложением собственных средств в размере 5%? А теперь вишенка на торте инвестора: сдавая такую квартиру, вы можете не только гасить ипотеку с арендной платы, но и получать дополнительный доход, ведь ставка по аренде аналогичной квартиры на данный момент составляет порядка 25-30 тыс.руб/мес.

Подводя итог, можно с уверенностью сказать, что использование материнского капитала совместно с выгодными ипотечными ставками – это уникальный способ приобрести квартиру для своей семьи или на будущее детям, вложив минимальное количество собственных накоплений, и получив при этом максимальную выгоду.



Планируете покупку в ипотеку?

Мы берем на себя помощь в оформлении. Давайте рассчитаем комфортный для вас платеж.

Ваше имя *
Ваш E-mail *
Ваш номер телефона *
Количество комнат
Сумма первоначального взноса
Срок
Защита от автоматических сообщений
CAPTCHA
Введите слово на картинке*
Принимая условия настоящего Соглашения Пользователь выражает свое согласие на:

Предоставление своих персональных данных, включающих Фамилию, Имя, Отчество, адрес электронной почты, номер контактного телефона, город, организацию, должность для их обработки Компанией свободно, своей волей и в своем интересе.
Цель обработки персональных данных:
- предоставление Пользователю услуг Сайта;
- направление уведомлений, касающихся услуг Сайта;
- подготовка и направление ответов на запросы Пользователя;
- направление информации о мероприятиях, проводимых Компанией;
- направление информации о продуктах и услугах Компании.
Перечень действий с персональными данными, на которые Пользователь выражает свое согласие: сбор, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, передача третьим лицам для указанных выше целей, а так же осуществление любых иных действий, предусмотренных действующим законодательством РФ как неавтоматизированными, так и автоматизированными способами. Компания обязуется принимать все необходимые меры для защиты персональных данных Пользователя от неправомерного доступа или раскрытия.